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bob贝博:厉害了!金华的拆迁户们一定要看
来源:bob贝博官网中文登录 作者:bob欢迎您  发布于:2022-06-21 14:27:45  浏览量:5

  酒坊巷被征迁!雅苑要拆迁!市区二环内还有那么多个城中村或是拆迁安置完毕,或是正在拆迁的进程中···那么对于这部分尚未落实到拆迁居民而言,其最关心的莫过于自己的房子拆了之后将会获得怎样的补偿?未来将会安置到哪里?为此,小编按照目前市区拆迁的区块,针对其各自相对的拆迁范围、安置区块以及补偿进行了搜集整理。

  酒坊巷被征迁!雅苑要拆迁!市区二环内还有那么多个城中村或是拆迁安置完毕,或是正在拆迁的进程中,亦或是待拆的那么对于这部分尚未落实到拆迁居民而言,其最关心的莫过于自己的房子拆了之后将会获得怎样的补偿?未来将会安置到哪里?为此,小编按照目前市区拆迁的区块,针对其各自相对的拆迁范围、安置区块以及补偿方式等进行了整理。

  酒坊巷区块提升改造是金华市委市政府的一项重点工程。今年3月,市委市政府决定针对酒坊巷区块内房屋进行征收。此后,婺城区酒坊巷征收红线图经市规划局、建设部门和区政府常务会以讨论确认后,正式对外公布。

  1.房屋征收范围:北起石榴巷,靠近中心医院宿舍,南到飘萍路、华风庭院的夹角。

  2.征迁数量:酒坊巷两侧涉及一些单位用地,共涉及377户、约3.8万平方米的建筑。

  3.补偿方式:(一)征收住宅补偿被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 (二)征收非住宅补偿 征收非住宅房屋,原则上实行货币补偿。

  ①柳湖花园(位于江北迎宾大道以西,玉泉路以南),40套住宅,现房,建筑面积7203.92㎡,国有划拨土地。

  ②世纪花园(位于新狮派出所南侧,金罗路以西),48套住宅,现房,建筑面积4835㎡,国有出让土地。

  4.酒坊巷搬迁费标准:调整后由每户1800元补偿调整为每户2000元;临时安置标准由每平方米每月12元调整为每平方米每月13元。用于产权调换房源由88套增加到171套。其中,商业用房增加19套。

  市第七次党代会,描绘了我市构筑三条廊道的蓝图。作为综合交通廊道建设的重要一环,金义东市轨道交通工程建设的各项工作,正在紧锣密鼓地进行当中。为服务这一工程,三江街道雅苑区块被纳入拆迁的范围。

  1.拆迁范围:双龙南街以东、李渔路以北、秀雅街以西、宾虹路以南以及通和苑区块范围

  2.拆迁数量:通和苑、紫桂苑、雅苑街、丹桂苑、雅苑小区、金华同济医院、环球商务大厦等共计面积约17万方。

  撤村建居和城中村改造是事关城乡一体化发展的大事,也是事关精品城市建设的要事,更是事关几十万百姓福祉的实事。今年我市将启动实施五年攻坚行动,大规模推进城中村改造。

  截至目前,横塘沿社区已完成“公寓式”城中社区改造;金都美地二期也已经完工,安置了林头、叶宅、黄泥山等5个社区的拆迁户;三期也已在建,将安置七里畈、望府墩等6个社区。

  另外,因金华市改扩建上海铁路局南货场工程建设需要,需要征收金东区东孝街道东藕塘村、湖菱桥村、黄沙塘村、毛竹园村、桥头村、施村、雅芳埠村、杨溪村、叶明村;多湖街道厅上村;澧浦镇下湖桥村;塘雅镇下金山村;赤松镇下新屋村的集体土地。

  注:金东区、婺城区、开发区城中村改造规划期限为2014-2024年。近期2014-2016年,远期2017-2024年。

  市区城中村改造实行补偿、安置相分离的原则。征收集体土地上的房产、苗木等,按市场价评估后给予货币补偿。选择公寓式安置的,以人均住宅建筑占地面积25平方米为基准,按1∶4.3确定公寓式安置房的建筑面积。选择货币安置的,按现有合法建筑重置价格1∶3的标准给予补偿。

  《金华市区办法》正在加紧制订之中,今后城中村改造选择货币安置的,打算实施1+X综合安置办法,即被补偿人原则上必须选择一套实物自住安置房,其余安置面积进行货币化安置。

  搬迁费补偿标准分别为:房屋建筑面积100平方米(含100平方米)以下的,搬迁费按每户2000元补偿;超出100平方米的部分,按每平方米4元增加搬迁费。

  固定设施补偿费为:被征收房屋已安装自来水“一户一表”的,凭市自来水公司出具的证明,每户补偿700元。同时,被征收房屋已安装电“一户一表”的,凭供电部门出具的证明给予补偿:1999年6月30日前安装的,每户补偿700元;1999年7月1日至2000年6月9日安装的,每户补偿620元;2000年6月10日后安装的,每户补偿240元。

  电话、电话加装宽带、宽带移机补偿费分别为:电线元,电线元。被征收人为企、事业单位的,电线元,电线元;有线元;空调移机补偿费。柜机每台补偿340元,挂机每台补偿210元;太阳能热水器拆装每只补偿800元;管道煤气迁移费每户补偿2500元。

  过渡期间,被征收人临时安置费按以下标准补偿:一类地段每平方米每月14元;二类地段每平方米每月13元;三类地段每平方米每月12元;四类地段每平方米每月11元;五类地段每平方米每月10元。其中,选择房屋产权调换的被征收人临时安置费每月少于600元的,按每月600元计算。

  二环以内的城中村划分为13个安置集聚区域,对城中村改造安置位置进行引导。规划13个安置集聚区共形成79个居住改造安置控制点,其中:金东区规划共计24个,婺城区规划共计16个,开发区规划共计39个。规划安置居住用地面积共约774公顷,产业用地共约158公顷。

  安置集聚区A需安置12个行政村,分别为金东区的赤松镇的上钱村,东孝街道的东关 、村、陶朱路 、戴店 、下于村、经堂头、金东村、楼店、凤凰庵、下王、王垅头,共涉及33个地块。

  安置集聚区内规划了12个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为73.0公顷,规划产业用地面积合计为22.3公顷,共计95.3公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积合计为7.9公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。赤松镇上钱村功能引导为工业用地,其余城中村功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区B需安置9个行政村 ,分别为金东区多湖街道的七里畈 、望府墩、庄头、林头、叶宅、横塘沿、驿头 、黄泥山,以及婺城区城东街道的上浮桥,共涉及14个地块。

  安置集聚区内规划了3个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为48.7公顷,规划产业用地面积合计为14.9公顷,共计63.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积合计为6.4公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区C需安置9个行政村 ,分别为金东区多湖街道的牛皮塘、下渎口、大项、永红、上古井、泉源、十二里、王坦、新安, 共涉及15个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为60.8公顷,规划产业用地面积合计为16.6公顷,共计77.4公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为6.2公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区D需安置14个行政村 ,分别为金东区多湖街道的东龙口、王宅埠、近宅、毛草山、汀村、潭头滩、里秧田、雅地、杨宅,以及江东镇的门口塘、方塘、新屋头、六角塘,共涉及24个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为60.3公顷,规划产业用地面积合计为18.5公顷,共计78.8公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为6.9公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区E需安置5个行政村 ,分别为婺城区新狮街道的骆家塘、后垅、道院塘、五一、车头, 共涉及15个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为37.7公顷,规划产业用地面积合计为6.3公顷,共计44.0公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为4.7公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区F需安置3个行政村 ,分别为婺城区城东街道的东郊村、城中街道的环城村、城北街道的五星村,共涉及26个地块。

  安置集聚区内规划了4个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为20.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为2.1公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。

  安置集聚区G需安置17个行政村 ,分别为婺城区城西街道的西郊;城北街道的洪源村;罗店镇的林田、十里铺、倪西店、推包井、六头塔;乾西乡的上陈、湖头、雅宅、联合、后畈田、黄桥头、鲍杨、上天师、下天师;竹马乡的方下店(牛长坑), 共涉及40个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸),因此规划安置总居住用地面积合计约为116.4公顷, 规划产业用地面积合计为30.8公顷,共计147.2公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为13.2公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、垃圾转运站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。规划安置点内现状已有的鲍杨小学、河盘桥小学需根据相应片区的控制性详细规划进行调整,以满足该安置集聚区的就读需求。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区H需安置4个行政村 ,分别为婺城区白龙桥镇的高桥、怡村、洞溪、三联,共涉及18个地块。

  安置集聚区内规划了2个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为36.8公顷,规划产业用地面积合计为10.4公顷,共计47.2公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为4.1公顷,依据该区块已批控规,规划该安置点内必须配套的公共服务设施内容为幼儿园、居委会、菜市场、公共厕所;规划建议配套公共服务设施内容为卫生站、开闭所、居民健身设施、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区K需安置10个行政村 ,分别为开发区秋滨街道的秋高、邵姜、姜山头、社路、陆村、朱基头、张坞垄、沈天田、王五元、下新,共涉及15个地块。

  安置集聚区内规划了6个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为40.4公顷,规划产业用地面积合计为12.2公顷,共计52.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为6.1公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区L需安置5个行政村 ,分别为开发区西关街道的婺星、五里亭、西关、山嘴头、董宅, 共涉及16个地块。

  安置集聚区内规划了7个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为35.8公顷。

  其中,配套公共服务设施用地面积宜为3.9公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。

  安置集聚区M需安置13个行政村 ,分别为开发区江南街道的下官桥、高畈、中村、金钱寺;三江街道的王下滩、何宅、寺前皇、洪坞、寺后皇、三路口、南市街、姜家、项宅, 共涉及34个地块。

  安置集聚区内规划了15个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为127.8公顷。

  其中,配套公共服务设施用地面积宜为9.5公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。

  安置集聚区N需安置10个行政村 ,分别为开发区秋滨街道的吕塘下、黄元、唐宅、前周、后周、蒋马山背、冠山顶、化山、吕献塘、马鞍山。

  安置集聚区内规划了7个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为59.4公顷,规划产业用地面积合计为16.2公顷,共计75.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为4.5公顷,因此规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  安置集聚区P需安置10个行政村 ,分别为开发区苏孟乡的后山、西埠头、寺南、对家地、清江塘、塘上、木杓塘、山背、桥儿头、江家, 共涉及17个地块。

  安置集聚区内规划了4个改造安置控制点(具体分布详见图纸),规划安置总居住用地面积合计约为56.7公顷,规划产业用地面积合计为10.3公顷,共计67.0公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为3.4公顷,因此规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、 服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

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